- E-Ticaret ve Diji Yatırım için ABD: Popülerliğin Ötesinde
- ABD’de Belli Başlı Yatırım Sektörleri
- E-Ticaret ve Dijital pazarlama
- Amerika’da Yatırım Bağlamında 2024 Yılında Umut Vadeden Sektörler
- Amerika’da Yatırım Yapmak isteyen Türk Girişimci ve Sermayedarların Eğilimleri ve Potansiyel Rekabet Avantajları
- ABD'de bir Yabancı Olarak Doğrudan Yatırım Yaparken Dikkate Alınması Gereken Zorluklar
- Amerika’da Yatırım Yaparken Alınacak Hukuki Desteğin Rolü
Doğrudan yabancı yatırım kapsamına giren faaliyetler denince ilk akla gelen ülkelerden biri hiç kuşkusuz Amerika Birleşik Devletleri’dir. Gerçekten göreceli olarak stabil ekonomisi, farklı piyasaları ve tüm bunları kuşatan sağlam yasal çerçevesi ile ABD, yatırım yapmak isteyen yabancı müteşebbisler ve sermayedarlar için her zaman stratejik ve cazip bir lokasyon olma özelliğini güçlü bir şekilde sürdürmektedir. Bu yazımızda 2024 yılı itibariyle Amerika’da yatırım yapmak için şartların çok olgun ve uygun göründüğü gayrı menkul, teknoloji, tarım ve sağlık, e-ticaret vb. sektörel alternatifleriz inceleyeceğiz. Yazımızın sonunda mevcut ve muhtemel Türk yatırımcılar için güncel veri ve istatistiklerle güçlendirilmiş, potansiyel kar ve Amerika’da yatırım dönüşü anlamında cazip alanları gösteren kapsamlı bir çerçeve ortaya koymuş olmayı umuyoruz. Ayrıca detaylı prosedürler ve kuralların hakim olduğu Amerika’da yatırım süreçlerinde alınacak hukuki desteğin kritik rolünü de okurlarımızın dikkatlerine sunacağız.
Yatırım için ABD: Popülerliğin Ötesinde
Bir doğrudan yabancı yatırım opsiyonu olarak ABD’yi rasyonel bir seçim yapan, çok konuşulması, kulağa hoş gelmesinin ötesinde bir takım somut nedenler var.
Ekonomik İstikrar: ABD dünyanın en büyük ve istikrarlı ekonomilerinden biri olarak yatırımcılara güvenilir bir makro iktisadi ortam sunmaktadır Ülkenin GSMH’si 2024 yılı ilk çeyreği sonunda yaklaşık 28.26 trilyon dolara ulaşmış durumdadır ve esnek ve güçlü bir ekonomi olarak büyümeye devam etmektedir
Piyasa Çeşitliliği: Geniş ve gerçekten birbirinden farklı demografik özellik ve önceliklerin şekillendirdiği çok renkli bir tüketici kitlesi, Ocak 2024 itibariyle 335 milyona dayanması beklenen nüfusu ve farklı tüketici tercihleri ile ABD, yatırım yapmak isteyenlere ve münhasıran Türk dünyasının yatırımcılarına devasa bir piyasa çeşitliliği sunuyor.
İnovasyon Merkezi: Kuşkusuz ABD, teknoloji ve inovasyon sektörlerinde öncü rolünü sürdürüyor. Silikon Vadisi ve Boston gibi şehirler, teknolojik ilerlemelerin küresel merkezleri olarak öne çıkmakta alanının en iyilerine hem bireysel hem de kurumsal bazda ev sahipliği yapmaktadır.
Hukuk Devleti: Elbette yasaların belirlediği, keyfilikten uzak ve evrensel hukuk ilkelerinin şekillendirdiği bir hukuk sistemi vazgeçilmezdir. Ama konu özellikle doğrudan yabancı yatırım olduğunda mülkiyet haklarının, teşebbüs özgürlüğünün, yasaların yaptırım gücünün köklü ve yerleşik bir hakimiyetinin olduğu Amerika Birleşik Devletleri güvenilebilir, öngörülebilir bir ülke olduğu muhakkaktır.
Yüksek Getiri Potansiyeli: Farklı ve çeşitli sektörler arasında yüksek kar ve getiri elde etme potansiyeli açısından ABD hala cazibesini korumaktadır. Yatırımcılar, gayrı menkulden, teknolojiye dinamik ve rekabetçi piyasa koşullarının desteklediği hatırı sayılır kar ve yatırım getirisi elde fırsatları yakalayabilmektedir.
ABD’de Belli Başlı Yatırım Sektörleri
1. Gayrimenkul Yatırımları
Konut ve Ticari Amaçlı Mülkler:
Amerika gayrimenkul piyasası gerek konut gerek ticari amaçlı gayrimenkul sektöründe karlı yatırım fırsatları sunmaktadır. Miami, New York, Los Angeles gibi belli başlı şehirler cazip seçenekler olarak ilk akla gelenler olsa da bu geniş ülkenin birçok lokasyonu güçlü talep dinamikleri doğrultusunda gayrı menkul yatırımı açısından akıllı bir yatırım alternatifi olarak öne çıkmaktadır.
Amerika'da yatırım fırsatlarını değerlendiren müteşebbisler için ihmal edilmemesi gereken diğer bir gayrimenkul yatırım seçeneği de ofisler, endüstriyel depolar, perakende satış yapılan mülkler gibi de ticari gayrimenkullerdir. Pandemi dönemiyle birlikte pik yapan ve zaten asimetrik bir şekilde artırdığı pazar payını iyice artıran e-ticaretin yükselişi lojistik ve depo hizmetleri talebinde de fevkalade bir artışa neden olmuş durumda. Trendleri takip eden bir yatırımcının gözünden kaçmayacak bu yönelişi de okuyucularımızın dikkatlerine sunmak isteriz.
Turizm , Konaklama ve Ağırlama
Airbnb, Vrbo, Booking.com vb. platformlar üzerinden yapılan kısa dönemli kiralamaların özellikle Las Vegas ve Orlando gibi turist-yoğun bölgelerde yüksek getiriler sunma potansiyeli bulunmaktadır. Haddizatında Amerika her yıl milyonlarca yabancı turist için cazip bir lokasyon olma konumunu artırarak sürdürmekte dolayısıyla konaklama ve ağırlama hizmetler sunan oteller, tesisler, devre mülk ve kiralık tatil mekanları ABD’de yatırım alternatifleri arasında rağbet görmeye devam etmektedir.
2. Teknoloji ve Inovasyon
Start-up Ekosistemi:
Silikon Vadisi, Boston ve Austin gibi şehirler canlı start-up ekosistemleri ile bilinmektedir. Bu minvalde erken dönemlerinde olan teknoloji firmalarına yapılacak yatırımları çok ciddi bir karlılık oranı sunabildiğini rahatlıkla söyleyebiliriz.2021’deki canlılıktan sonra start-up yatırımlarında her ne kadar bir düşüş yaşansa da 2024 yılı ilk çeyreği itibariyle toparlanma net bir şekilde görülmektedir. Özellikle yazılım geliştirme, yapay zeka ve fintech gibi öncü alanların ciddi bir şekilde takip edilmesi gerektiğini düşünüyoruz.
Yenilenebilir Enerji
Hem tüketici tercihleri hem de hükümet politikaları düzeyinde çevresel duyarlılığın ve sürdürülebilirlik kaygılarının giderek arttığı günümüzde yenilenebilir enerji sektörü uzun dönem karlılık potansiyeli ile özellikle güneş enerjisi ve rüzgar enerjisi yatırımları üzerinden hızlı bir ivme kazanmış durumdadır.
3. Tarımsal Yatırımlar
İleri tarım tekniklerinin uygulandığı geniş arazileri ve ciddi insan kaynağı kapasitesi ile ABD güçlü bir tarım sektörüne sahiptir. USDA verilerine göre tarım ve ilişkili sektörlerin 2023 yılında gayrı safi yurtiçi hasılaya katkısı 1530 trilyon dolara ulaşmış durumdadır. Organik tarım, dikey tarım ve sürdürülebilir gıda üretimine yapılan yatırımlar önemli fırsatlar sunmaktadır. Hassas tarım ve biyoteknoloji gibi tarımda kullanılan ileri teknolojiler, endüstriyi daha verimli ve kârlı hale getirerek dönüştürmektedir.
4. Sağlık ve Biyoteknoloji
Sağlık ve biyoteknoloji sektörleri, Amerika Birleşik Devletleri'nde doğrudan yabancı yatırım için yüksek büyüme potansiyeli sunmaktadır. Sağlık çözümlerindeki yenilikler, biyoteknoloji firmaları ve tıbbi cihaz üreticileri cazip getiriler sağlamaktadır. Bu sektörler 2023 yılında %15 büyüme kaydetmiştir. ABD'deki yaşlanan nüfus ve kronik hastalıkların artan prevalansı, ileri tıbbi tedavilere ve teknolojilere olan talebi artırmaktadır.
Türk Dünyası yatırımcıları, tele medikal, dijital sağlık platformları ve ilaç araştırmalarında da fırsatlar keşfedebilirler. COVID-19 pandemisi, dijital sağlık çözümlerinin benimsenmesini hızlandırarak yenilikçi sağlık hizmetleri için güçlü bir pazar oluşturmuştur.
E-Ticaret ve Dijital pazarlama
2023 yılında e-ticaret sektörü, 1 trilyon doları aşan satışlarla birlikte büyük bir ivme kazanarak yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaya devam etmektedir. Amazon, eBay ve Etsy, Walmart gibi önde gelen platformlar, geniş ve kârlı pazarlarıyla dikkat çekmektedir. Dijital pazarlama hizmetlerine olan talep hızla artarken, Amerika Birleşik Devletleri'nde doğrudan yabancı yatırımlar için çeşitli olanaklar sağlanmaktadır. İşletmeler, müşterilere ulaşmak ve ilgilerini çekmek için dijital pazarlama stratejilerine giderek daha fazla güvenmekte, bu durum sektörü oldukça kazançlı hale getirmektedir. Özellikle sosyal medya reklamları, influencer iş birlikleri ve hedeflenmiş kampanyalar, markaların dijital ortamda görünürlüğünü artırarak satış hacimlerini katlamaktadır.
E-ticaret altyapısına yapılan yatırımlar, lojistik, ödeme ağ geçitleri ve müşteri hizmetleri çözümleri gibi alanlarda önemli getiriler sağlamaktadır. Özellikle hızlı ve güvenilir teslimat hizmetleri, tüketicilerin alışveriş deneyimlerini iyileştirerek müşteri sadakatini artırmaktadır. Aynı zamanda, sürdürülebilir ürünler ve kişiselleştirilmiş alışveriş deneyimleri gibi niş pazarlar da e-ticaretin popülerleşmesinde büyük rol oynamaktadır. Tüketicilerin çevreye duyarlı ve benzersiz ürünlere olan ilgisi, bu alanda faaliyet gösteren işletmeler için yeni ve kazançlı fırsatlar yaratmaktadır. Bu trendler, e-ticaret sektörünün gelecekte de büyümeye devam edeceğinin ve yatırımcılar için güçlü bir potansiyel barındırdığının göstergesidir.
Amerika’da Yatırım Bağlamında 2024 Yılında Umut Vadeden Sektörler
Gıda Endüstrisi:
Gurme Restoranlar: Benzersiz yemek deneyimlerine olan talep artmaya devam ediyor. Tüketiciler, yüksek kaliteli ve çeşitli mutfak seçenekleri arayışında olup, gurme restoranları ABD'de doğrudan yabancı yatırım için umut verici ve kârlı alternatifler haline getiriyor. Bu anlamda Türk takipçilerimizin aklına hemen bir iki örnek geleceğinden eminiz.
Özel Gıda Mağazaları: Tüketiciler, giderek daha fazla özel ve organik gıda seçenekleri aramaktadır. Sağlıklı yaşam trendleri ve el yapımı ürünlere duyulan istek, özel gıda pazarlarının büyümesini teşvik etmektedir. Örneğin, Los Angeles'ta açılan bir organik market, sadece yerel çiftliklerden temin edilen ürünleri satmakta ve sağlıklı yaşam bilincine sahip müşteriler tarafından tercih edilmektedir. Bu tür mağazalar, kaliteli ve özgün ürünler sunarak müşteri sadakatini artırmaktadır.
Teknoloji Hizmetleri:
Siber Güvenlik Firmaları: Dijital tehditlerin artmasıyla birlikte siber güvenlik hizmetlerine olan talep yükselmektedir. Tüm sektörlerdeki işletmeler, verilerini ve sistemlerini korumak için güçlü güvenlik önlemlerine ihtiyaç duymaktadır.
Bulut Bilişim: Bulut tabanlı çözümlere geçiş, bu sektörde büyümeyi tetiklemektedir. Şirketler, verimliliklerini artırmak, ölçeklenebilirlik sağlamak ve uzaktan çalışma imkanlarını geliştirmek için bulut altyapısına yatırım yapmaktadır.
Amerika’da Yatırım Yapmak isteyen Türk Girişimci ve Sermayedarların Eğilimleri ve Potansiyel Rekabet Avantajları
Türk yatırımcıların yabancı piyasalara yatırım yaparken belirli tercihleri ve öncelikleri vardır. Bu tercihleri anlamak, yatırım stratejilerini onların özel ihtiyaçlarına göre şekillendirmeye yardımcı olabilir
1. Çeşitlendirme Temayülü:
Türk yatırımcılar, alışık oldukları Türkiye'deki ekonomik dalgalanmalara karşı riskleri azaltmak için portföylerini çeşitlendirmeyi tercih ederler. ABD piyasası, Türk yatırımcıların risklerini farklı sektörler ve varlık sınıfları arasında yaymalarına olanak tanıyan istikrarlı ve çeşitlendirilmiş bir yatırım ortamı sunar
2. Yüksek Getirili Sektörler:
Türk yatırımcılar, teknoloji, gayrimenkul ve sağlık gibi yüksek getiri sağlayan sektörlere ilgi duyarlar. Bu sektörler, sadece önemli getiriler sağlamakla kalmaz, aynı zamanda birçok Türk yatırımcının yenilikçi ve girişimci ruhuyla da uyum içindedir.
3. Birbirlerini Tamamlayan Piyasalar
İlginç bir şekilde spesifik bazı ABD ve Türk pazarlarını birbirlerini çeşitli şekillerde tamamlayabildiğini biliyoruz. Örneğin tekstil ve moda sektörlerinde uzmanlaşmış Türk yatırımcılar, bilgi ve tecrübelerini kullanarak ABD’nin kârlı pazarlarında güçlü pozisyonlar elde ediyorlar. Ayrıca her iki ülkenin tarım sektörleri teknoloji ve bilgi değişimi ile verimlilik ve karlılıklarını artırabilme kapasitesine sahip. Bu sinerji, hem üretim kapasitesini hem de ticaret hacmini önemli ölçüde genişletebilir yeni ufuklar açabilir.
4. Türk Kökenli İnsan Kaynağı ve Uzmanlık
Son 20 yılda, ABD'de eskisine göre çok daha güçlü bir Türk kökenli insan sermayesi oluşmaya başlamıştır. Yabancı bir piyasaya ilk girişte, aynı dili konuşan ve sizi ve önceliklerinizi anlayan uzmanlara erişim imkânı, birçok sorunu daha kısa zamanda çözme cesareti verir ve süreçleri yönetmede büyük kolaylık sağlar. Ekonomik ve Hukuki know-how bilgisinin kıymetinin bugün her zamandan daha fazla olduğu şüphesizdir.
5. Ağ Kurma Fırsatları
Globalleşme paradoksal bir şekilde yerel kimlikleri de öne çıkaran dinamikler içermektedir. Güçlü bir ağ oluşturmak iş dünyasında başarının anahtarı olduğu muhakkak. Türk yatırımcılar, ABD’deki çeşitli iş ağları, ticaret kuruluşları, dernekler ve yatırım forumlarından yararlanarak bağlantılarını genişletebilir ve yeni fırsatları keşfedebilirler. Bu tür ağlar, yatırımcılara stratejik ortaklıklar kurma ve pazarlarını büyütme imkânı sunar.
6. Veriler Ne Söylüyor?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın yakın zaman önceki raporuna göre, Türk yatırımcıların ABD’deki doğrudan yatırımları 3,269 milyon dolara ulaşmış olup, ABD, tarihsel olarak üst sıralarda yer alan Almanya’ya yetişmektedir. Ayrıca, ABD-Türkiye ticaret hacmi de istikrarlı bir artış göstermiş ve 2022 yılında 42 milyar dolara ulaşmıştır. Bu veriler, güçlü ekonomik bağları ve karşılıklı yatırım potansiyelini işaret etmektedir.
ABD'de bir Yabancı Olarak Doğrudan Yatırım Yaparken Dikkate Alınması Gereken Zorluklar
- Piyasa Dalgalanmaları: Ekonomik dalgalanmalar getirileri etkileyebilir. Yatırımcıların piyasa dalgalanmalarına hazırlıklı olmaları ve riskleri azaltmak için stratejiler geliştirmeleri gerekir.
- Hukuki Uyum: Karmaşık hukuki ve düzenleyici çerçeveleri aşmak. ABD hukuk sistemi karmaşık olabilir ve çeşitli düzenlemelere uygunluk konusunda derinlemesine bir anlayış ve uyum gerektirir.
- Piyasa Rekabeti: Popüler yatırım sektörlerinde yüksek hatta yıkıcı boyutlara varabilen rekabet şartlarının varlığı gözden kaçırılmamalıdır. Yatırımcıların, sundukları ürün veya hizmetleri farklılaştırmaları ve benzersiz satış noktalarını kullanarak öne çıkmaları gerekir.
- Kültürel Farklılıklar: ABD iş kültürünü anlamak ve uyum sağlamak. Amerikan pazarında başarı için etkili iletişim ve ilişki kurma becerileri çok önemlidir.
Amerika’da Yatırım Yaparken Alınacak Hukuki Desteğin Rolü
Amerika'da yatırım yapmak ve bunun karşılığını sorunsuzca almak istiyorsanız karmaşık hukuki süreçleri yönetebilmeli ve yerel düzenlemelere ustalıklı bir şekilde uyum sağlamak kapasitesini haiz olmanız gerekir. Hukuki rehberlik ve destek her alanda kıymetli kuşkusuz. Ancak konumuz özelinde adeta olmazsa olmaz olarak nitelendirebilecek en önemli noktaları aşağıda toparlamaya çalıştık:
Ticari Davalar: Her iş ortamında hukuki anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir. Ticari davalarda uzman hukukçularca yerine getirilecek yasal temsil hizmeti, sözleşme ihlalleri, ortaklık anlaşmazlıkları gibi durumlarla ilgilenirken yatırımcı çıkarlarını koruyacaktır. Bu sorunların etkili bir şekilde çözülmesi, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki doğrudan yabancı yatırımların istikrarını ve devamlılığını temin etme açısından önem arz etmektedir.
İş ve Şirketler Hukuku: İşletme hukukunun bol nüanslı, karmaşık meselelerini yönetmek, başarılı hedefleyen yatırımlar için çok önemlidir. Sözleşmelerin hazırlanması ve müzakeresinden, kurumsal mevzuata uyumunun sağlanmasında ve birleşme ve devralmaların yönetimine uzmanlık gerektiren bu süreçlerde doğru hukuki rehberlik, maliyetli hukuki sorunları önler ve iş operasyonlarının sorunsuz idamesini sağlar.
Marka ve Telif Hakkı Hukuku: Fikri mülkiyetin korunması, rekabet avantajını sürdürmek için hayati öneme sahiptir. Markaların ve telif haklarının güvence altına alınması ve ihlal sorunlarının çözülmesi konularında hukuki destek, iş varlıklarınızı korur. Bu koruma, yeniliğin büyümeyi tetiklediği teknoloji ve e-ticaret gibi sektörlerde özellikle önemlidir.
Gayrimenkul Hukuku: Gayrimenkul yatırımları, mülk edinimlerinden kira sözleşmelerine kadar birçok hukuki dikkati gerektirir. Gayrimenkul hukuku konusundaki uzmanlık, imar düzenlemelerini, arazi kullanımı sorunlarını ve mülk yönetimini yönetmeye yardımcı olur, böylece yatırımlarınızın güvenli ve kârlı olmasını sağlar.
Çalışma ve Yatırım Yoluyla Göçmenlik: ABD'ye doğru genişlemeyi düşünen yatırımcılar ve iş sahipleri için göçmenlik yasalarını yönetmek kritik bir adımdır. Vizelerin alınması, çalışma izinleri ve göçmenlik düzenlemelerine uyum sağlama konularında hukuki destek, kilit personelin sorunsuz bir şekilde taşınmasını ve ABD'deki iş operasyonlarınızın kurulmasını kolaylaştırır.
Ayrıca, sizin dilinizi konuşan ve önceliklerinizi anlayan bir hukuk firmasıyla çalışmak büyük bir fark yaratabilir. Bu tür firmalar hızlı hareket edebilir, güvenilir rehberlik sunabilir ve sizinle güvene dayalı bir ilişki kurarak, özel ihtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi karşılayabilir. Bu kişiye özel yaklaşım, yalnızca zaman kazandırmakla kalmaz, aynı zamanda yatırım deneyimini güvenlik ve güven hissi sağlayarak geliştirir.
Bu alanlarda hukuki uzmanlıktan yararlanarak, yatırımcılar riskleri azaltabilir, hem yönetsel hem yasal uyumu sağlayabilir ve yatırım getirilerini maksimize edebilir.
Sonuç Olarak
ABD, Türk yatırımcılar için gayrimenkulden teknolojiye, tarımdan sağlığa kadar birçok yatırım fırsatı sunmaktadır. Piyasa dinamiklerini anlayan ve profesyonel hukuki destekten yararlanarak Amerika'da yatırım yolculuğuna çıkacak sermayedarlar ve girişimcilerin başarı şansı harcadıkları kaynakların dönüşleri ve getirileri açısından çok fazla olacaktır. Çalışmamızın okuyucularımıza faydalı olmasını umuyoruz.
Yardıma mı İhtiyacınız Var?
Onal Gallant&Partners, Gayrimenkul Hukuku, Fikri Mülkiyet Hukuku, Ticaret Hukuku, Aile Hukuku, Aile Yoluyla Göçmenlik, Çalışma ve Yatırım Yoluyla Göçmenlik ve ABD Vize Süreçleri konularında uzman bir hukuk bürosudur. Amerika'da şirket kurulması ve ABD’de gayrimenkul satın alınmasından, marka tescili ve Green Card çekilişlerine kadar geniş bir yelpazede güvenilir bir temsil ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Onal Gallant&Partners’ın tüm ofislerinde görev yapan her biri alanının uzmanı, güncel mevzuat ve uygulamalar hakkında derinlemesine bilgi ve tecrübe sahibi olan saygın ve dinamik hukukçulardan oluşan ekibi saydığımız bu alanları ilgilendiren tüm hukuki problemlerinizin çözümü ve ABD’de hayata geçirmek istediğiniz projelerinizin finansal olarak en etkin şekilde ve sorunsuz süreçlerle yönetilmesi konusunda sizlere yardımcı olmaya hazırdır.
Uzmanlık ve uygulama alanlarımızdaki konularla ilgili olarak en çok merak edilen sorulara verdiğimiz cevapları, sürekli değişen ve güncellenen yasal düzenlemeler ve idari tasarruflarla ilgili haberleri ve bilgilendirme amaçlı videolarımızı ve bloglarımızı ziyaretçilerimizle paylaşmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Bu kapsamdaki yayınlarımızı websitemizden, Facebook, Twitter, Quora, LinkedIn ve Medium hesaplarımızdan ve Youtube kanalımızdan takip edebilirsiniz
Ayrıca ofisimize e-mail veya telefonla doğrudan ulaşabilirsiniz.
